*Показатель ADR (average daily room rate).
Уже реализованные проекты. Инвестиции в сетевые отели для получения пассивного дохода.
Совместная работа экспертов разных отраслей позволяет достичь сети наших отелей большего успеха. Каждый в проекте занимается только той работой, в которой ему нет равных. Вместе мы создаем премиальную сеть эко-отелей.
Управление и развитие инвестиционно-девелоперских проектов в сфере туризма и загородного строительства
Персональная интеграция «Умного дома» с Алисой в отельные комплексы Счастье
Cоздание премиальных SPA-салонов с европейскими стандартами сервиса
Регион поддерживают крупнейшие российские инвесторы и государство
15 минут пешком от центра Красной Поляны на границе с Национальным Заповедником, в роще самшитовых деревьев, по дороге на туристический маршрут «тропа Ефремова»
Общий вид отеля привлекает туристов. Это увеличивает среднюю загрузку отеля и тем самым — доходность инвестора.
Дополнительная точка притяжения туристического потока: гости отеля, жители и гости города, гости туристических локаций в окрестностях отеля.
В основе кухни ресторана местные специалитеты, овощи и молочные продукты ферм, расположенных на территории отеля. Ресторан в собственности акционеров отеля.
Lounge зона для всех. Доступна для всех гостей Красной поляны. Бар. Бассейн с круглогодичным подогревом. Детское меню
2 уникальные бани с парной из ольхи, японскими купелями и церемониями парения
Присутствует семейный формат 50 кв.м. Красная Поляна – курорт семейный, более 70% туристов приезжают к нам с супругами и детьми.
Дополнительная точка притяжения туристического потока: гости отеля, жители и гости города, гости туристических локаций в окрестностях отеля.
В основе кухни ресторана местные специалитеты, овощи и молочные продукты ферм, расположенных на территории отеля. Ресторан в собственности акционеров отеля.
Узнать условия
Станьте инвестором и наполните жизнь яркими эмоциями и новыми впечатлениями
Можете обменять часть доходности на ночи в любом отеле по системе Клубного Отдыха
Каждый инвестор получает дисконт 20% на проживание в любом отеле
Авторские туры вместе с закрытым инвест-клубом «Материя»
Стратегию вложений выбираете Вы. Инвестиции в отель «Счастье в лесу» — это короткая оборачиваемость и "быстрый" доход или стабильный пассивный доход от курортной недвижимости в Красной Поляне в течении многих лет.
Продать другим инвесторам через брокеров компании «Материя» за процент от сделки
Продать другим инвесторам в Инвест-клубе «Материя»
Продать через инвестиционную платформу Zapusk сторонним инвесторам или совладельцам сети отелей «Счастье». Все сделки проходят под контролем ЦБ РФ
Обратный выкуп компанией «Материя»
Подвели краткие тезисы для тех, кто задаётся вопросом о том, как начать инвестировать в недвижимость. Рассказали, на что важно обращать внимание при инвестировании в арендный бизнес:
Выбор локации. Для тех, кто задумывается, где открыть отель, стоит рассмотреть регионы с растущим туристическим потоком. Важно также понимать, в каких городах лучше инвестировать в недвижимость, чтобы обеспечить максимальную доходность инвестиций в арендную недвижимость. Самые выгодные туристические регионы России, с потенциалом на будущее — Краснодарский край, включая Сочи и Красную Поляну, Крым, Забайкальский и Приморский край. А также другие регионы, которые входят в федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал».
Основатель проекта «Счастье в лесу» Вадим Палий рассказал, в какую недвижимость лучше инвестировать и почему эко-отели имеют высокий потенциал роста:
Вид недвижимости. Если возникает вопрос, в какую недвижимость лучше инвестировать, нужно сказать, что нежилая (эко-отель, гостиница, глэмпинг) в плане доходности намного выше и стабильнее, чем жилая (квартиры). Коммерческую недвижимость можно разделить на несколько типов и сравнить их доходность. Например, в сравнении с инвестициями в апарт отель, инвестировать в эко-отель может быть выгоднее по причинам растущей популярности среди туристов такого формата отдыха. Заполняемость эко-отеля или глэмпинга может быть значительно выше, чем в стандартной гостинице или апарт-отеле.
Таймшер. Таймшер даёт возможность не только получать пассивный доход от аренды недвижимости, но и отдыхать в сети отелей бесплатно. То есть, вполне можно совмещать выгодные инвестиции и отдых в уникальном природном месте.
Доходность. Высокая доходность вложений в эко-отели обусловлена растущим туристическим потоком — курорт Красная Поляна за прошлый год принял 1 млн. 360 тысяч туристов. В текущем году и на последующие несколько лет идёт тенденция на ещё больший прирост. Способствуют этому государственная поддержка гостиничного бизнеса и различные федеральные программы, которые поддерживают бизнес проекты, связанные с внутренним туризмом.
Низкая волатильность. Инвестиции в отельный бизнес отличаются от классического инвестирования во вклады, акции и облигации — они не подвержены факторам влияющим на доходность, связанными с изменением ключевой ставки центрального банка и спекуляциями на фондовом рынке. То есть у инвестиций в недвижимость волатильность ниже в сравнении с акциями, поэтому вложения в недвижимость считаются более стабильным финансовым инструментом.
Вложения на этапе строительства. Построить эко-отель — отличная идея для тех, кто хочет получить стабильный доход от аренды недвижимости. Если заниматься строительством и самостоятельно курировать проект нет желания и времени, у инвестора есть возможность вложиться в строительство эко-отеля или глэмпинга под ключ. В этом случае нужно тщательно изучить план проекта, лучше делать это с помощью эксперта в данной области.
Компания «Материя» предоставляет инвесторам возможность не только инвестировать в готовый бизнес, но и вложить капитал на этапе строительства для получения максимальной прибыли. Для тех, кто ищет готовый гостиничный бизнес на море, «Материя» также предлагает привлекательные варианты.
Вложиться в готовый гостиничный бизнес или начать инвестировать в недвижимость на стадии строительства — выбор за вами. Главное — это понимать рынок и выбирать проекты с высокой доходностью, потенциалом роста и минимальными рисками.
